נדל"ן באיטליה – פנינה למשקיעים

אם חלמתם לגור בארץ המגף, ליהנות מדי יום מאוכל איטלקי משובח, לחוות את נופיה המקסימים של איטליה מקרוב, או אולי למצוא נכס יפהפה ולהפוך אותו לדירת נופש לצורך השקעה, הכתבה הזו במיוחד עבורכם. מדוע כדאי להשקיע בנדל"ן באיטליה ואילו אזורים מציעים מחירי נדל"ן כדאיים ביותר? על כך, בכתבה הבאה.

היכן ניתן למצוא מחירי דירות אטרקטיביים במיוחד

אם אתם מתעניינים בשוק הנדל"ן באיטליה, ודאי תופתעו לגלות כי השקעה בנכסים שונים, הינה השקעה מקובלת מאד על ידי איטלקים רבים, הבוחרים לרכוש דירות לא לצרכי השקעה בהכרח, כי אם בעיקר למגורים או לנופש. אולם, לצידם של האיטלקים, ניתן למצוא גם משקיעים חיצוניים, שגילו את הפוטנציאל הרב הגלום בנדל"ן האיטלקי והחלו רוכשים נכסים באזורים אטרקטיביים במיוחד באיטליה, כמו אומבריה, טוסקנה ועוד.

מחירי נדל"ן כדאיים לצד תשואה גבוהה, הפכו אזורים אלו לאזורים נבחרים, בהם מומלצות השקעות נדל"ן עתידיות. בנוסף, לצד מחירי דירות או מחירי נדל"ן כדאיים, ניתן לראות גם רווחים גבוהים לאור יציבותו של הנדל"ן, מה שמוביל לעלייה בערכם של נכסים רבים לצד עלייה ברמת החיים באזורים אלה. לאחרונה החל לפרוח אזורה הדרומי של איטליה וקלברייה בפרט, בכל הקשור להשקעות נדל"ן וניתן למצוא בו מחירי נדל"ן כדאיים במיוחד. משקיעים רבים ממקומות שונים בעולם מנצלים מחירי דירות נמוכים אלה ומתחילים בהשקעות באזור. לצידם, יזמים רבים רוכשים קרקעות מתושבים מקומיים ובונים מתחמי נופש או מתחמי מגורים, עבור התיירים הרבים, שמגיעים אל האזור מדי שנה.

מדוע כדאי לרכוש דירות בחלקה הדרומי של איטליה

בחלקה הדרומי של איטליה ניתן למצוא מחירי דירות נמוכים במיוחד בהשוואה למחירי הנכסים באזורים אחרים באיטליה, כמו למשל צפון איטליה או מרכז איטליה. למשל, מחירי דירות מפוארות בקלבריה, הכוללות שטחי גדול במיוחד, יכולים להגיע לסכומים של 250,000 יורו, בעוד שניתן למצוא מחירי דירות בגובה של 500,000 יורו במרכז איטליה, עבור דירות הזהות בגודלן לאלו הנמכרות בדרום איטליה. בנוסף, מלבד מחירי נדל"ן אטרקטיביים במיוחד, ניתן לראות התחזקות משמעותית של שוק הנדל"ן באזור זה, התחזקות שתהפוך את דרום איטליה לאחד האזורים המומלצים והנכונים ביותר להשקעה.

כמו כן, איטליה הייתה ועודנה יעד תיירותי מועדף לאורך כל חודשי השנה. תיירים רבים מבקרים גם בחלקה הדרומי היפהפה של איטליה ובוחרים לשהות בו זמן מה. מזג האוויר באזור הדרומי נוח ונעים ומושך אליו תיירים רבים. השקעות נדל"ן באזור זה יכולות להיות כדאיות במיוחד, לאור ביקוש מצידם של תיירים רבים לדירות נופש או מגורים לתקופה קצרה. וסיבה נוספת וחשובה, הינה התשואה הגבוהה בשל תיירות פנים ותיירות חוץ. בעוד שניתן למצוא מחירי דירות זולים או מחירי נדל"ן וכדאיים, הרי שניתן ליהנות גם מתשואה יפה ומשתלמת.